KOMMENTAR

EPPLE IMMOBILIEN - VILLENGÄRTEN

Das Bauvorhaben hat aussergewöhnliche Qualitäten: städtebaulich hervorragend gelöst, zentral gelegen und zugleich verkehrsberuhigt. Die Architektur hochwertig und im Detail durchdacht sowie von ansprechender Anmut. Ein gutes Beispiel für modernes, verdichtetes Wohnen im Ballungsraum.

GrundrissCheck hat eine Penthaus-Wohnung in ein Loft verwandelt. Da nicht von einem Bezug durch Familien mit Kindern aus zu gehen war wurde die Zahl der Zimmer von 5 auf 4 reduziert. Die gewonnen Quadratmeter wurden in das Bad mit 2 getrennten Zonen sowie in ein deutlich grösseres Gästebad mit Tageslicht und angegliederter Sauna umgewandelt. Durch Optimierung konnte so ein exklusives, alltagstaugliches Ambiente mit hoher Wohnqualität ermöglicht werden.

Im Detail wurden unattraktive, dunkle Flure reduziert und die gewonnen Quadratmeter den Wohnräumen zurückgegeben.

Der Schlafbereich wurde vom Rest der Wohnung separiert und als private Zone mit einem eigenen, grosszügigen Masterbad mit Badewanne, Bidet, Stauraum und Dusche verbunden.

Gästezimmer und Büro erhalten jeweils Zugang zum Duschbad mit Sauna . Durch die dadurch entstehenden Raumfluchten und Doppelflügeltüren wird die Grösse der Wohnung erlebbar gemacht.

Wohnzimmer, Essbereich und Küche wurden zusammengefasst und zum Loft erweitert. Ein direkter Zugang zur Küche vom Flur aus ist möglich.

Der Garderobe wurde ein separates Gäste-WC angegliedert.

FAZIT:
GrundrissCheck konnte durch Optimierung und geänderte Schwerpunkt-Setzung den luxuriösen Charakter des Penthauses steigern und den Wohnwert von 74 % auf 88 % steigern.

Ein Wohntraum ist Wirklichkeit geworden.